l camino aún es largo, pero ahora el Inter y el Milan avanzan rápidamente hacia la construcción de un nuevo San Siro junto al actual. En las próximas horas, el Ayuntamiento empezará a evaluar la propuesta económica y el proyecto de viabilidad que esboza las líneas maestras para la compra del Meazza y las zonas adyacentes. El documento, anoche al cierre de esta edición, estaba siendo sometido a las últimas revisiones por parte de los abogados de las dos propiedades estadounidenses, Oaktree y RedBird.

Si se entregó vía Pec anoche (por la noche… barras y estrellas) o si se enviará hoy, en este momento es un detalle.l camino aún es largo, pero ahora el Inter y el Milan avanzan rápidamente hacia la construcción de un nuevo San Siro junto al actual. En las próximas horas, el Ayuntamiento empezará a evaluar la propuesta económica y el proyecto de viabilidad que esboza las líneas maestras para la compra del Meazza y las zonas adyacentes.

El documento, anoche al cierre de esta edición, estaba siendo sometido a las últimas revisiones por parte de los abogados de las dos propiedades estadounidenses, Oaktree y RedBird. Si se entregó vía Pec anoche (por la noche… barras y estrellas) o si se enviará hoy, en este momento es un detalle.

El camino ya está trazado porque los dos clubes convergen en todos los aspectos clave y el alcalde Giuseppe Sala lo confirmó en declaraciones a Rtl 102.5: “La ley nos dice que, como tenemos la oferta, tenemos que hacer un concurso público de todas formas”, comenzó diciendo el primer ciudadano del Milan, “pero está claro que se basará en un área dedicada al fútbol. La ley nos dice entonces que pueden comenzar las negociaciones privadas. Examinaremos esta oferta e informaremos al Ayuntamiento”.

La licitación durará unos 30-45 días y el objetivo es vender el estadio y las zonas a los equipos para las vacaciones de verano”. El próximo verano, por tanto, puede ser un momento importante, pero el inicio de las obras aún está lejos. Primero se necesita también la luz verde de la Conferencia de Servicios, que, según la Ley de Estadios, debe estar concluida en un plazo de 18 meses; de lo contrario, se nombrará a un comisario.

El propio Sala dejó claro que los pasos aún son otros y subrayó que en San Siro hasta la ceremonia de inauguración de los Juegos Olímpicos de Invierno de Milán-Cortina 2026 no hay previstas obras invasivas. Después, los clubes empezarán a construir un nuevo estadio junto al Meazza. Tardarán unos años en construirlo y, cuando esté listo, regenerarán la vieja instalación, que en mi opinión está destinada a vivir tal y como la conocemos hasta 2030′.

El dossier que el ayuntamiento tendrá que analizar y evaluar tendrá unas doscientas páginas: dentro hay costes, volúmenes, impacto medioambiental (un tema muy delicado, también en relación con las perplejidades de los vecinos) así como, por supuesto, las modalidades de reutilización del Meazza. El objetivo es completar el proceso burocrático antes de que se desencadenen nuevas limitaciones relacionadas con el segundo anillo de San Siro a los setenta años. Netos de trámites administrativos y recursos ante el Tar, las obras podrían empezar en 2027 y, como anticipó Sala, terminar en 2030.

El estadio, que se construirá donde hoy están los aparcamientos (detrás del Sector Oeste), tendrá una capacidad de 71.500 localidades, 13.000 de las cuales serán “corporate” y “hospitality”. En la zona habrá 55.000 metros cuadrados de zonas verdes y 72.000 de aparcamiento subterráneo. El diseño de la nueva casa del Milan aún no está definido y es posible que el encargo recaiga en Populous, el estudio de arquitectura estadounidense que ya trabajó en la Catedral ‘desvelada’ en 2021.

La inversión total superará los mil millones: digamos que entre 1.000 y 1.500 millones. Lo asumirán los dos fondos propietarios del Inter y Milan. La mayor parte del dinero llegará a través de bancos estadounidenses, JP Morgan y Bank of America, e italianos, Banco Bpm. ¿Qué pasará con la Scala del Calcio? No se demolerá del todo y el proyecto de las dos empresas, llamado “Docfap”, prevé que no se derriben parte de la Curva Sud, la de los ultras rossoneri, y la tribuna situada a su derecha.

Quedaría así una especie de anfiteatro que se utilizaría para otras actividades. Las obras de demolición, sin embargo, no empezarán hasta que esté listo el nuevo San Siro. En los alrededores del nuevo estadio se construirán las sedes de los dos clubes, un hotel, espacios comerciales y parques por 280.0000 mil metros. Los dos clubes aumentarán sus ingresos estacionales por el estadio en hasta 130 millones.

EL ALCALDE ESPERA EL DOCUMENTO DOCFAP

Una ciudad en busca del Docfap, el misterioso acrónimo del documento de viabilidad de alternativas de diseño, el gran libro de más de 200 páginas que contiene la propuesta de compra de San Siro firmada por Inter y Milan y dirigida al Ayuntamiento de Milán. “No ha llegado”, dijo esta mañana el alcalde Beppe Sala a quienes le pidieron información. El documento se esperaba para ayer por la tarde y aún no ha llegado a la mesa del Palazzo Marino. ¿Preocupación? De momento no: los clubes estarían ultimando los últimos detalles, con el optimismo de que este paso pueda concluirse entre hoy por la tarde y el final de la semana.

Estas fueron las frases de Sala el miércoles por la mañana: ‘Hay que preguntar a los clubes qué están haciendo, creo que siguen trabajando. Hay que tener en cuenta que son dos clubes, dos juntas directivas que tienen que encontrar el equilibrio antes de mandar. No he tenido noticias de ellos, pero no creo que haya mucho tiempo’.

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